Energie & Kosten sparen durch energetische Sanierung
Bei Borchardt & Co. gibt es keine „0815″-Behandlung. Jedes Vorhaben ist individuell und wir sind mit so viel Herz bei der Sache, dass es sich meistens so anfühlt, als ginge es um unsere eigenen Finanzierungen. Wir zeigen euch, wie ihr mithilfe energetischer Sanierung Geld sparen könnt und unterstützen euch bei der Finanzierung.
Ein Auszug unserer Partner
Nina und Marc Tüxen
Kauf eines Reihenhauses in Flensburg
NINA UND MARC Tüxen
Kauf eines Reihenhauses in Flensburg
Energetische Sanierung ist ein wichtiges Thema für jeden Eigentümer eines Gebäudes
Die steigenden Energiepreise und die Notwendigkeit, den CO₂-Ausstoß zu reduzieren, machen eine Sanierung zu einer lohnenden Investition. In diesem Artikel möchten wir Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie die Leistungen eines Baufinanzierers für eine erfolgreiche energetische Sanierung nutzen können.
Durch die Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes können Sie nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch den Wert Ihres Eigenheims erhöhen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Wir möchten Ihnen helfen, diese Ziele zu erreichen, indem wir Ihnen alle Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme aufzeigen, die für Ihre Sanierung infrage kommen.
Was ist energetische Sanierung?
Energetische Sanierung bezieht sich auf Maßnahmen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch und damit die Energiekosten eines Gebäudes zu reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort und die Umweltverträglichkeit zu erhöhen. Dies kann beispielsweise durch den Austausch von Fenstern und Türen, die Dämmung von Wänden, sowie Dach und Boden, den Einbau von erneuerbaren Energien wie Photovoltaik- oder Wärmepumpen erreicht werden.
Eine energetische Sanierung kann sowohl in einem Bestandsgebäude als auch bei Neubauprojekten durchgeführt werden. Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierung stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer energetischen Sanierungsmaßnahmen zu unterstützen und Ihnen die passenden Finanzierungsoptionen aufzuzeigen.
Wie sieht eine Zusammenarbeit mit uns aus?
Keine Angst – wir wissen was wir tun. Denn wir machen es schon seit fast 10 Jahren erfolgreich und mit vielen zufriedenen Kunden.
Unsere Kunden schätzen an uns vor allem unsere Schnelligkeit, Transparenz und die Fähigkeit nicht nur in Konditionen, sondern in Lösungen zu denken. Wir werden kreativ, wenn es mal nicht so rund läuft bei einer Anfrage. Wir haben Kontakte, wenn ein Finanzierungsvorhaben zunächst kompliziert erscheint und der eine oder andere Berater mit seiner Standardberatung schnell überfordert ist.
Wir haben eure Finanzierung im Griff, von Anfang bis Ende und darüber hinaus. Wir sind Euer „Anwalt“ in Finanzierungsfragen und setzen uns für euch ein, wenn ihr es möchtet.
Oft hören wir von unseren Kunden, dass wir die komplexen Sachverhalte verständlich machen können und sie dadurch mit einem guten Gefühl ihre Verträge unterschreiben.
Unser Ziel ist es nicht, aus euch Finanzierungsspezialisten zu machen. Aber im Idealfall seid ihr am Ende ein Experte EURER Finanzierung. Und wenn ihr mal nicht weiter wisst, dann kennt ihr unsere Nummer.
Ihr plant den Kauf oder den Bau eines Hauses, die (energetische) Sanierung eures Eigentums oder den Erwerb einer Eigentumswohnung? Dann meldet euch gerne bei uns und wir führen ein erstes, unverbindliches Telefonat, um herauszufinden, wie wir auch euch helfen können.
Natürlich müsst ihr nicht für jeden Termin in unser Flensburger Büro kommen. Wir haben uns bereits vollkommen digital aufgestellt und können Beratungen sehr gerne per Telefon oder Videotelefonie durchführen.
Häufige Fragen unserer Kunden
Eure Anfrage bei uns ist zu 100% unverbindlich und kostet euch keinen Cent. Auch wenn es zur Umsetzung kommt, fallen keine Kosten für euch an. Als beratendes Unternehmen werden wir durch die Bank bezahlt, die eure Finanzierung umsetzt. Die Höhe der Provision hat zu keiner Zeit Einfluss auf unsere Beratung. Wir entscheiden gemeinsam mit euch, welcher Finanzierungspartner am besten zu euren Bedürfnissen passt.
Unsere Zusammenarbeit besteht aus mehreren Schritten. Die Dauer der Zusammenarbeit ist abhängig davon, in welcher Phase der Planung ihr euch aktuell befindet. Der gesamte Prozess besteht aus 6 Phasen:
- Eure Anfrage
- Unser unverbindliches Beratungsgespräch
- Die Koordination aller notwendigen Unterlagen
- Die Abfrage & Aufbereitung der Finanzierungsangebote
- Das Unterschreiben des Baufinanzierungsvertrages
- Die Auszahlung und der Kauf eurer Immobilie
Darüber hinaus haben wir auch heute noch Kontakt zu den meisten Kunden, für die wir eine passende Baufinanzierung gefunden haben und kümmern uns bei ihnen mittlerweile um Themen wie Anschlussfinanzierung, Umschuldung oder Modernisierung.
Die Zeitspanne zwischen Anfrage und Angebot hängt von vielen Umständen ab. Zum einen natürlich, in welcher Phase der Baufinanzierung ihr euch aktuell befindet. Ebenfalls wichtig ist, wie schnell ihr die notwendigen Dokumente zur Prüfung an uns übermitteln könnt. Hier liegt eine mögliche Verzögerung in der Regel nicht bei euch, sondern beim Verkäufer bzw. der Baufirma. Auch hier können wir uns unterstützend und vermittelnd einschalten. Zuletzt ist es natürlich am wichtigsten wie schnell die Banken und Finanzierungspartner arbeiten. Allerdings – und darauf sind wir natürlich stolz – haben wir uns über die letzten Jahre ein sehr gutes regionales und überregionales Netzwerk aufgebaut, was uns und unseren Kunden natürlich den ein oder anderen Vorteil verschafft.
Wir haben über 400 verschiedene Finanzierungspartner und Förderprogramme zur Auswahl. Nach einem ersten, unabhängigen Beratungsgespräch wissen wir erfahrungsgemäß genau, welche Partner für euch in Frage kommen und welche eher nicht geeignet sind. Gleichzeitig prüfen wir potenzielle Fördermöglichkeiten für Euch.
Ganz im Gegenteil! Wir freuen uns, wenn wir bereits früh miteinander arbeiten können und z.B. die Fragen Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten? oder Wie stelle ich mich für eine Finanzierungsanfrage optimal auf? Schon frühzeitig beantworten können, um Euch rechtzeitig richtig „fit“ für Euren Immobilientraum zu machen. Manche Kunden haben uns bereits Jahre vor ihrem Kauf besucht und konnten dadurch wichtige Dinge ändern und sich so den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Unsere Berater sind allesamt ausgebildete Bankkaufleute, Betriebswirte oder Diplom Immobilienökonomen und verfügen bereits über jahrelange Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.
Nein, das Gegenteil ist der Fall. Borchardt & Co. erledigt die gesamte Vorbereitung, Vorprüfung, Beratung und Abwicklung für die Bank. Dies spart nicht nur Zeit für unsere Kunden, weil sie nicht mehr selbst bei zig unterschiedlichen Banken vorstellig werden müssen, sondern auch für die jeweilige Partnerbank. Und hier bedeutet diese Zeitersparnis nicht zuletzt eine Kostenersparnis und somit bares Geld für unsere Kunden. Durch unsere erfahrenen Berater können wir einer Anfrage oftmals noch den „letzten Schliff“ geben und somit das eine oder andere Sonderprogramm oder eine Sonderkondition bei einer Bank ermöglichen.
Nein, wir freuen uns darüber, wenn ihr uns persönlich kennenlernen möchtet. Wir sind aber komplett digital aufgestellt. Von der Telefon- oder Videoberatung, über unsere Online Selbstauskunft, bis hin zur kompletten Angebotskommunikation. Über unser personalisiertes Kundenportal können wir den gesamten Weg bis zur Unterschrift digital abbilden, ohne lange Anreisewege für euch oder uns einplanen zu müssen. Die Unterschrift selbst findet dann meistens persönlich, oder wenn ihr es wünscht, auch per Post mit telefonischer Unterstützung durch uns statt.
Nicht unbedingt. Aber ratsam ist es auf jeden Fall. Eigenkapital in einer Finanzierung bedeutet mehr Sicherheit für euch bei möglichen fallenden Immobilienpreisen. Gleichzeitig aber auch für die Bank, was diese dann mit günstigeren Zinsen belohnt. Trotzdem finanzieren wir aufgrund der aktuellen hohen Immobilienpreise sehr viele Kunden mit einem verhältnismäßig geringen Eigenkapitalanteil, bzw. teilweise auch ohne Eigenkapital. Hier gibt es einige Dinge zu beachten. Sprecht uns gerne an.
Ja, das ist möglich. Wir freuen uns, wenn wir bereits früh miteinander arbeiten können und z.B. die Fragen „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ oder „Wie stelle ich mich für eine Finanzierungsanfrage optimal auf?“ schon frühzeitig beantworten können, um euch so richtig „fit“ für euren Immobilientraum zu machen. Manche Kunden haben uns bereits Jahre vor ihrem Kauf besucht und konnten dadurch wichtige Dinge ändern und sich so den Traum vom Eigenheim erfüllen.
PATRICK ZIELINSKI
Eigenheim und Kapitalanlage in Flensburg
PATRICK ZIELINSKI
Eigenheim und Kapitalanlage in Flensburg
„Meine erste Finanzierung mit Borchardt & Co habe ich 2015 abgeschlossen. Mich überzeugte sofort die kompetente und vor allem individuelle Beratung. Als Resultat wurde mir eine Finanzierung zu sehr guten Konditionen „maßgeschneidert“ präsentiert und keine Finanzierung von der Stange „verkauft“. 2018 war Lars Borchardt daher mein erster Ansprechpartner, als weiterer Finanzierungsbedarf bestand. Die positiven Erfahrungen bestätigten sich auch dieses Mal und so habe ich 2020 erneut die Finanzierungsexpertise von Borchardt & Co in Anspruch genommen. Die allumfassende, auf Wunsch auch noch im Nachgang einer Finanzierung stattfindende, Betreuung durch das gesamte Team, sowie die stets passenden Produktlösungen veranlassen mich dazu, Borchardt & Co stets weiterzuempfehlen.“
DIE FINANZIERUNGSBERATER VON BORCHARDT & CO.
Die Menschen hinter den Zahlen
Von Mensch zu Mensch – so verstehen wir unsere Finanzierungsberatung in Flensburg. Daher stellen wir uns Ihnen gerne näher vor:
JAN LEHMANN
Mich voll und ganz für Projekte einbringen, Menschen in besonderen Situation in Ihrem Leben zu begleiten und zu beraten, das macht mir Spaß!
Mein Weg in die Selbstständigkeit führte mich über den Bankenbereich, in dem ich über zehn Jahre gearbeitet habe. Zuletzt verantwortete ich als Handlungsbevollmächtigter den Bereich der Firmenkunden- und Immobilienfinanzierungen.
Als Sparkassenbetriebswirt und Diplom Kaufmann (FH) ist es mir wichtig, unseren Kunden auch analytisch bei der Auswahl der richtigen Finanzierung zur Seite zu stehen.
Gern bringe ich mich auch für Euch ein.
Unternehmen und Selbstständige bei ihren täglichen Herausforderungen zu begleiten, angefangen bei der Existenzgründung über Wachstumsstrategien bis hin zur Übergabe an Nachfolger – das ist es, wofür ich mich die letzten 14 Jahre als Firmenkundenberaterin bei einem regionalen Kreditinstitut eingesetzt habe.
In all den Jahren habe ich die unterschiedlichsten Phasen erlebt, sowohl bei meinen Kunden – als auch bei den Vorgaben meines alten Arbeitgebers. In meiner neuen Aufgabe bei Borchardt & Co. kann ich mich nun noch mehr für meine Kunden einsetzen und vertrete euch unabhängig gegenüber allen denkbaren Banken.
Es freut mich sehr, nunmehr meinen Fokus uneingeschränkt auf eure Wünsche auszurichten und euch bei euren individuellen Projekten zu begleiten.
ALEX LASSEN
JANA STEIN
Finanzierungsexpertin
Meine Leidenschaft für das Thema Immobilien begleitet mich seit vielen Jahren beruflich und privat. Bauen, kaufen, modernisieren – jedes Vorhaben ist einzigartig.
Als Bankfachwirtin und Finanzierungsberaterin war ich für meine Kunden 15 Jahre bei einer regionalen Bank tätig bevor mich mein Weg zu Borchardt & Co. führte.
Die günstigste Zinskondition ist nicht gleich das beste Angebot – meine Erfahrung zeigt mir, dass die richtige Immobilienfinanzierung durch ein individuelles Finanzierungskonzept besticht.
Auf Grundlage Deiner Wünsche und abgestimmt auf Deine Lebenssituation erstellen wir gemeinsam ein solches Konzept.
Bei welchem Vorhaben darf ich Dich begleiten?
Lars Borchardt ist einer der beiden Gründer des Unternehmens. Seit fast 20 Jahren hat er sich mit Haut und Haaren dem Thema „Immobilien“ verschrieben. Anfangs noch aus Leidenschaft neben seiner Ausbildung zum Bankkaufmann, dann während des Studiums zum Immobilienökonomen und Betriebswirt. Später dann als Vollprofi und als Dienstleister für seine Kunden.
Von 2011 bis Juli 2022 beriet er Menschen, die sich den Traum von einem Eigenheim oder einer Kapitalanlage in Immobilien erfüllen wollten.
Er identifizierte sich stets mit seinen Kunden und stand ihnen in allen Fragen rund um das Thema „Immobilien“ zur Seite. Oftmals sind hierbei enge und langjährige Partnerschaften entstanden.
Auf Grund einer örtlichen Umorientierung ist Lars Borchardt aus dem Unternehmen ausgeschieden.
JAN LEHMANN
Finanzierungsmöglichkeiten
Eine energetische Sanierung kann eine bedeutende Investition sein, die nur selten aus Eigenkapital bezahlt werden kann.
Glücklicherweise gibt es jedoch verschiedene Finanzierungsoptionen, die es ermöglichen, die Kosten zu minimieren und die Vorteile einer energetischen Sanierung zu nutzen.
Eine der wichtigsten Finanzierungsmöglichkeiten sind die KfW-Förderprogramme, die sowohl für private Hauseigentümer als auch für Unternehmen und öffentliche Einrichtungen zur Verfügung stehen. Diese können in Form von zinsgünstigen Darlehen oder Tilgungszuschüssen gewährt werden. Parallel ist auch eine weitere Förderung seitens der BAFA in vielen Einzelfällen möglich und sinnvoll.
Neben einer Förderung über die KfW-Förderprogramme, stellen Banken und Sparkassen sowohl im Bereich von Annuitätendarlehen als auch Bausparvarianten verschiedene Möglichkeiten für eine Finanzierung zur Auswahl.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen, werden wir Ihnen gerne alle Finanzierungsoptionen erläutern und Ihnen helfen, die für Sie am besten geeignete Option auszuwählen. Zudem unterstützen wir Sie bei der Beantragung der Förderprogramme und der Auswahl des passenden Kreditinstituts.
Vorteile einer energetischen Sanierung
Eine energetische Sanierung bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Eigentümer eines Gebäudes. Einer der wichtigsten Vorteile ist die Energieeinsparung.
Durch die Verbesserung der Dämmung, den Austausch von Fenstern und Türen sowie den Einbau von erneuerbaren Energien kann der Energieverbrauch des Gebäudes erheblich reduziert werden.
Dies führt zu niedrigeren Energiekosten und einer höheren Energieeffizienz. Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die Wertsteigerung des Eigenheims. Ein energetisch saniertes Gebäude ist in der Regel wertvoller als ein nicht modernisiertes Gebäude und kann somit zu einem besseren Preis oder schneller verkauft werden.
Auch im Bereich der Finanzierbarkeit gibt es erste Banken, die ein energetisch saniertes Haus mit besseren Finanzierungskonditionen begleiten. Innerhalb der Finanzierungsbranche gibt es sogar die Meinung, dass auf absehbare Zeit unsanierte Immobilien ein Problem bekommen können, noch eine passende Bank zu finden.
Es gibt auch Steuervorteile, die sich aus einer energetischen Sanierung ergeben können, wie z.B. die Möglichkeit, einen Teil der Sanierungskosten als Werbungskosten oder Sonderausgaben geltend zu machen.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen, werden wir Sie gerne über alle diese Vorteile informieren und Ihnen helfen, diese zu nutzen. Wir unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Sanierungsmaßnahmen und beraten Sie bei der Inanspruchnahme von Fördermitteln.
Schritt-für-Schritt-Anleitung
Eine energetische Sanierung kann eine komplexe Angelegenheit sein und es ist wichtig, den Prozess gut zu planen und zu organisieren.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen möchten wir Ihnen eine detaillierte Schritt-für-Schritt-Anleitung anbieten, die Sie durch den Prozess führt, von der Planung bis hin zur Umsetzung und Abrechnung.
- Erstellen Sie ein Konzept: Bevor Sie mit der Sanierung beginnen, sollten Sie ein Konzept erstellen, das die geplanten Maßnahmen, Kosten und Zeitpläne enthält.
- Finanzierung planen: Suchen Sie sich die Finanzierungsoptionen, die am besten zu Ihnen passen, wir unterstützen Sie gerne bei diesem Schritt.
- Ausschreibung und Vergabe: Erstellen Sie Ausschreibungsunterlagen und vergeben Sie die Arbeiten an qualifizierte Unternehmen.
- Umsetzung: Überwachen Sie die Umsetzung der geplanten Maßnahmen und sorgen Sie dafür, dass alles nach Plan verläuft.
- Abrechnung: Prüfen Sie die Abrechnungen der Unternehmen und stellen Sie sicher, dass alle Kosten korrekt abgerechnet werden.
- Abschluss: Wenn die Arbeiten abgeschlossen sind, sollten Sie eine Endabnahme durchführen und sicherstellen, dass alles den Anforderungen entspricht.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie bei den einzelnen Schritten des Prozesses zu unterstützen und Ihnen zu helfen, eine erfolgreiche energetische Sanierung durchzuführen.
Unser Angebot als Baufinanzierer
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen bieten wir eine Vielzahl von Leistungen, die darauf abzielen, unseren Kunden die energetische Sanierung ihres Gebäudes so einfach und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Einige unserer wichtigsten Leistungen sind:
- Beratung: Wir bieten unseren Kunden eine umfassende Beratung zu allen Aspekten der energetischen Sanierung, von der Planung bis hin zur Umsetzung und Abrechnung.
- Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten: Wir helfen unseren Kunden bei der Auswahl der besten Finanzierungsoptionen für ihre Sanierungsmaßnahmen und unterstützen sie bei der Beantragung von Fördermitteln.
- Unterstützung bei der Antragstellung: Wir unterstützen unsere Kunden bei der Beantragung von Fördermitteln und sorgen gemeinsam mit unserem Netzwerk dafür, dass alle notwendigen Unterlagen ordnungsgemäß ausgefüllt und eingereicht werden.
- Vermittlung von qualifizierten Dienstleistern: Wir unterstützen unsere Kunden bei der Suche und Vergabe von qualifizierten Dienstleistern für die Umsetzung ihrer Sanierungsmaßnahmen.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen, sind wir uns bewusst, dass die energetische Sanierung eines Gebäudes eine komplexe Angelegenheit sein kann, und wir sind bestrebt, unseren Kunden einen umfassenden und professionellen Service zu bieten, damit sie die Vorteile einer energetischen Sanierung in vollem Umfang nutzen können.
Fazit
Eine energetische Sanierung bietet eine Vielzahl von Vorteilen, wie Energieeinsparung, Wertsteigerung des Eigenheims und Steuervorteile.
Um diese Vorteile vollständig zu nutzen, ist es wichtig, den Prozess gut zu planen und zu organisieren.
Als unabhängiger Vermittler für Baufinanzierungen bieten wir unseren Kunden eine umfassende Beratung, Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten, Unterstützung bei der Antragstellung, und Vermittlung von qualifizierten Dienstleistern.
Wenn Sie mehr über unsere Leistungen erfahren möchten und sich dazu entschlossen haben, die energetische Sanierung Ihres Eigenheims in Angriff zu nehmen, bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihnen zu helfen, Ihre Ziele zu erreichen.
Wir machen Kunden zu Freunden.
Für viele Menschen ist das eigene Haus oder die eigene Wohnung die größte Anschaffung im Leben – und genau diese gilt es gut zu planen.
Wir durften in den letzten Jahren viele Kunden bei der Erfüllung ihres Traumes begleiten und unterstützen. Viele von ihnen suchten schon mehrfach unsere Hilfe, wenn sie sich vergrößern, verändern, oder einfach eine zusätzliche Immobilie erwerben wollten.
Wir sind stolz, dass unsere Kunden so zufrieden mit uns sind. Hier nur eine kleine Auswahl unserer Kundenstimmen.
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