EURE UMSCHULDUNG WIRD ZU UNSERER UMSCHULDUNG.
Natürlich vergleicht man in der heutigen Zeit die aktuell sehr günstigen Zinskonditionen mit denen der eigenen Finanzierung – und ist deswegen oft etwas enttäuscht. Das muss aber nicht so sein. Es gibt Möglichkeiten, wie man die eigenen Konditionen verbessern kann. Wir finden heraus ob und wann das möglich sein kann – ohne Gebühren.
Ein Auszug unserer Partner
Familie Laas
aus Ellund, Kauf und Sanierung eines EFH
Familie Laas
aus Ellund, Kauf und Sanierung eines EFH
„Wir wurden sehr gut und transparent durch die Finanzierung geleitet und erhalten eine tolle Nachbetreuung. Absolut empfehlenswerte Firma/Berater. Das Team ist nah an den Bedürfnissen des Kunden und hat immer ein offenes Ohr.“
Euer Ansprechpartner für Umschuldungen in & um Flensburg
Seit mehr als 20 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Thema Immobilien & Finanzen. Was anfangs als private Leidenschaft begann, wurde durch Ausbildung und Studium nun auch zu unserer beruflichen Passion. Mit unserer Finanzierungsberatung helfen wir seit mehr als 9 Jahren unseren Kunden dabei, den passenden Finanzierungspartner für ihre individuelle Situation zu finden.
Über die Jahre konnten wir uns ein exzellentes regionales und überregionales Netzwerk in & um Flensburg, Schleswig Holstein aber auch bundesweit aufbauen, welches uns dabei hilft, unseren Kunden aus über 400 Banken das perfekte Konzept zu entwickeln. Hierzu begleiten wir euch von Anfang an. Gemeinsam klären wir, welche Finanzierungssumme für euch die Richtige ist und welche Abzahlungsmodalitäten am besten zu euren Bedürfnissen und eurem Leben passen – egal, ob ihr mehrere Kleinkredite zusammenlegen oder eine laufende Baufinanzierung umschulden möchtet.
Die Gründe für eine Umschuldung
Es sind die unterschiedlichsten Anliegen, die eine Umschuldung ratsam, oder sogar nötig machen. Angefangen bei dem Wunsch einer Ratenersparnis, über das Bedürfnis von den aktuell niedrigen Zinsen zu profitieren, oder auch um verschiedene Kredite zusammen zu fassen. Wir prüfen für euch die Verbesserungsmöglichkeiten in euren Verträgen.
Unser Ziel besteht darin, laufende Kreditverträge in ihrer bestehenden Form so zu verändern, dass euch als Kreditnehmer im Anschluss ein Vorteil entsteht. Sei es nun in Form eines geringeren Zinssatzes oder veränderten Fristen bzw. Laufzeiten.
Hierbei gibt es verschiedene Szenarien, die eine Umschuldung sinnvoll machen.
Viele Kunden wissen nicht, dass in ihren Verträgen Potenziale schlummern. So ist es z.B. auch bei langen Zinsbindungen möglich, bereits nach 10 Jahren kostenlos aus einem Kreditvertrag auszusteigen und sich verbesserte Konditionen zu suchen. Hierbei benötigt man auch keinen Anwalt, denn dieses Recht ist im BGB festgeschrieben. In Verbindung mit einer anstehenden Anschlussfinanzierung (Hyperlink) können wir sogar bereits nach 5-6 Jahren von dieser Möglichkeit Gebrauch machen und den Zinssatz bereits heute nach Ablauf der 10 Jahre sichern. Wir prüfen eure Verträge gerne kostenlos auf diese Potenziale.
Auch für Kunden, die ihre Sondertilgungsmöglichkeiten in ihren Verträgen aus verschiedenen Gründen nicht nutzen möchten, besteht oft der Wunsch aus der laufenden Finanzierung auszusteigen. Auch hier haben wir Ideen und erprobte Konzepte, die das möglich machen können. Oftmals fällt in diesem Fall aber eine Vorfälligkeitsentschädigung an.
Unsere Aufgabe hierbei ist es, euch eine Umschuldung zu konzipieren, deren positive Effekte diese Zusatzkosten egalisieren. Positive Effekte hierbei sind günstigere Zinsen (also weniger Kosten für das geliehene Geld), längere Laufzeiten oder andere Maßnahmen, die euch als Kreditnehmer besser stellen.
Die Zusammenlegung verschiedener (teilweise Kleinst- & Kleinkredite) aber auch die Zusammenlegung größerer Darlehen macht in einigen Situationen Sinn. Unser primäres Ziel ist es natürlich, die finanzielle Last zu senken, in dem wir durch eine Umschuldung eine Verringerung der monatlichen Belastung bewirken, bzw. die Sicherheit zu steigern, indem wir durch eine Umschuldung langfristige Konditionen sichern.
Bei der Zusammenlegung von Krediten besteht jedoch in der Regel noch eine weitere Motivation: Die Herstellung von Übersichtlichkeit & Transparenz. Hierbei kann eine Umschuldung in Form einer Kreditzusammenlegung helfen. Sehr gerne unterstützen wir euch hierbei.
Als kreditwürdig bezeichnet man einen Kreditnehmer, der sowohl die wirtschaftlichen als auch persönlichen Möglichkeiten besitzt, einen aufgenommenen Kredit zurückzuzahlen.
Wie kann eine Umschuldung also dazu führen, dass sich eure Kreditwürdigkeit verbessert? Wie bereits erwähnt, ist es das Ziel einer Umschuldung, euch als Kunden besser zu stellen. Durch neue Konditionen (beispielsweise einen niedrigeren Zinssatz) sinkt eure monatliche, finanzielle Belastung, was dazu führt, dass am Monatsende mehr Geld zur Verfügung steht, als zuvor. Allein dieser Fakt sorgt beispielsweise bei der Suche einer Baufinanzierung oder einer Anschlussfinanzierung für bessere Konditionen seitens der Bank.
Ein weiteres, sehr bekanntes Szenario ist die Umschuldung von Dispositionskrediten in Ratenkredite. Die Zinsen für den „Dispo“ liegen bankenabhängig bei bis zu 15%. Die Zinsen für Ratenkredite (Hyperlink) liegen deutlich darunter. Die somit generierte Ersparnis sichert euch zusätzliche Liquidität und sorgt somit für eine höhere Kreditwürdigkeit.
Wie sieht eine Zusammenarbeit mit uns aus?
Keine Angst – wir wissen was wir tun. Denn wir machen es schon seit fast 10 Jahren erfolgreich und mit vielen zufriedenen Kunden.
Unsere Kunden schätzen an uns vor allem unsere Schnelligkeit, Transparenz und die Fähigkeit nicht nur in Konditionen, sondern in Lösungen zu denken. Wir werden kreativ, wenn es mal nicht so rund läuft bei einer Anfrage. Wir haben Kontakte, wenn ein Finanzierungsvorhaben zunächst kompliziert erscheint und der eine oder andere Berater mit seiner Standardberatung schnell überfordert ist.
Wir haben eure Finanzierung im Griff, von Anfang bis Ende und darüber hinaus. Wir sind Euer „Anwalt“ in Finanzierungsfragen und setzen uns für euch ein, wenn ihr es möchtet.
Oft hören wir von unseren Kunden, dass wir die komplexen Sachverhalte verständlich machen können und sie dadurch mit einem guten Gefühl ihre Verträge unterschreiben.
Unser Ziel ist es nicht, aus euch Finanzierungsspezialisten zu machen. Aber im Idealfall seid ihr am Ende ein Experte EURER Finanzierung. Und wenn ihr mal nicht weiter wisst, dann kennt ihr unsere Nummer.
Ihr plant eine Umschuldung? Dann meldet euch gerne bei uns und wir führen ein erstes, unverbindliches Telefonat um herauszufinden, wie wir auch euch helfen können.
Natürlich müsst ihr nicht für jeden Termin in unser Flensburger Büro kommen. Wir haben uns bereits vollkommen digital aufgestellt und können Beratungen sehr gerne per Telefon oder Videotelefonie durchführen.
Häufige Fragen unserer Kunden
Eure Anfrage bei uns ist zu 100% unverbindlich und kostet euch keinen Cent. Auch wenn es zur Umsetzung kommt, fallen keine Kosten für euch an. Als beratendes Unternehmen werden wir durch die Bank bezahlt, die eure Finanzierung umsetzt. Die Höhe der Provision hat zu keiner Zeit Einfluss auf unsere Beratung. Wir entscheiden gemeinsam mit euch, welcher Finanzierungspartner am besten zu euren Bedürfnissen passt.
Unsere Zusammenarbeit besteht aus mehreren Schritten. Die Dauer der Zusammenarbeit ist abhängig davon, in welcher Phase der Planung ihr euch aktuell befindet. Der gesamte Prozess besteht aus 6 Phasen:
- Eure Anfrage
- Unser unverbindliches Beratungsgespräch
- Die Koordination aller notwendigen Unterlagen
- Die Abfrage & Aufbereitung der Finanzierungsangebote
- Das Unterschreiben des Baufinanzierungsvertrages
- Die Auszahlung und der Kauf eurer Immobilie
Darüber hinaus haben wir auch heute noch Kontakt zu den meisten Kunden, für die wir eine passende Baufinanzierung gefunden haben und kümmern uns bei ihnen mittlerweile um Themen wie Anschlussfinanzierung, Umschuldung oder Modernisierung.
Die Zeitspanne zwischen Anfrage und Angebot hängt von vielen Umständen ab. Zum einen natürlich, in welcher Phase der Baufinanzierung ihr euch aktuell befindet. Ebenfalls wichtig ist, wie schnell ihr die notwendigen Dokumente zur Prüfung an uns übermitteln könnt. Hier liegt eine mögliche Verzögerung in der Regel nicht bei euch, sondern beim Verkäufer bzw. der Baufirma. Auch hier können wir uns unterstützend und vermittelnd einschalten. Zuletzt ist es natürlich am wichtigsten wie schnell die Banken und Finanzierungspartner arbeiten. Allerdings – und darauf sind wir natürlich stolz – haben wir uns über die letzten Jahre ein sehr gutes regionales und überregionales Netzwerk aufgebaut, was uns und unseren Kunden natürlich den ein oder anderen Vorteil verschafft.
Wir haben über 400 verschiedene Finanzierungspartner und Förderprogramme zur Auswahl. Nach einem ersten, unabhängigen Beratungsgespräch wissen wir erfahrungsgemäß genau, welche Partner für euch in Frage kommen und welche eher nicht geeignet sind. Gleichzeitig prüfen wir potenzielle Fördermöglichkeiten für Euch.
Ganz im Gegenteil! Wir freuen uns, wenn wir bereits früh miteinander arbeiten können und z.B. die Fragen Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten? oder Wie stelle ich mich für eine Finanzierungsanfrage optimal auf? Schon frühzeitig beantworten können, um Euch rechtzeitig richtig „fit“ für Euren Immobilientraum zu machen. Manche Kunden haben uns bereits Jahre vor ihrem Kauf besucht und konnten dadurch wichtige Dinge ändern und sich so den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Unsere Berater sind allesamt ausgebildete Bankkaufleute, Betriebswirte oder Diplom Immobilienökonomen und verfügen bereits über jahrelange Erfahrung in der Immobilienfinanzierung.
Nein, das Gegenteil ist der Fall. Borchardt & Co. erledigt die gesamte Vorbereitung, Vorprüfung, Beratung und Abwicklung für die Bank. Dies spart nicht nur Zeit für unsere Kunden, weil sie nicht mehr selbst bei zig unterschiedlichen Banken vorstellig werden müssen, sondern auch für die jeweilige Partnerbank. Und hier bedeutet diese Zeitersparnis nicht zuletzt eine Kostenersparnis und somit bares Geld für unsere Kunden. Durch unsere erfahrenen Berater können wir einer Anfrage oftmals noch den „letzten Schliff“ geben und somit das eine oder andere Sonderprogramm oder eine Sonderkondition bei einer Bank ermöglichen.
Nein, wir freuen uns darüber, wenn ihr uns persönlich kennenlernen möchtet. Wir sind aber komplett digital aufgestellt. Von der Telefon- oder Videoberatung, über unsere Online Selbstauskunft, bis hin zur kompletten Angebotskommunikation. Über unser personalisiertes Kundenportal können wir den gesamten Weg bis zur Unterschrift digital abbilden, ohne lange Anreisewege für euch oder uns einplanen zu müssen. Die Unterschrift selbst findet dann meistens persönlich, oder wenn ihr es wünscht, auch per Post mit telefonischer Unterstützung durch uns statt.
Nicht unbedingt. Aber ratsam ist es auf jeden Fall. Eigenkapital in einer Finanzierung bedeutet mehr Sicherheit für euch bei möglichen fallenden Immobilienpreisen. Gleichzeitig aber auch für die Bank, was diese dann mit günstigeren Zinsen belohnt. Trotzdem finanzieren wir aufgrund der aktuellen hohen Immobilienpreise sehr viele Kunden mit einem verhältnismäßig geringen Eigenkapitalanteil, bzw. teilweise auch ohne Eigenkapital. Hier gibt es einige Dinge zu beachten. Sprecht uns gerne an.
Ja, das ist möglich. Wir freuen uns, wenn wir bereits früh miteinander arbeiten können und z.B. die Fragen „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ oder „Wie stelle ich mich für eine Finanzierungsanfrage optimal auf?“ schon frühzeitig beantworten können, um euch so richtig „fit“ für euren Immobilientraum zu machen. Manche Kunden haben uns bereits Jahre vor ihrem Kauf besucht und konnten dadurch wichtige Dinge ändern und sich so den Traum vom Eigenheim erfüllen.
FAMILIE BICKMANN
aus Glinde
FAMILIE BICKMANN
aus Glinde
„Herr Borchardt und sein Team haben uns großartig durch den Refinanzierungsdschungel gelotst. Dadurch konnten wir uns in einer Anschlussfinanzierung frühzeitig günstige Zinsen für die Zukunft sichern. Die Beratung war von Anfang bis Ende hervorragend.“
DIE FINANZIERUNGSBERATER VON BORCHARDT & CO.
Die Menschen hinter den Zahlen
Von Mensch zu Mensch – so verstehen wir unsere Finanzierungsberatung in Flensburg. Daher stellen wir uns Ihnen gerne näher vor:
JAN LEHMANN
Mich voll und ganz für Projekte einbringen, Menschen in besonderen Situation in Ihrem Leben zu begleiten und zu beraten, das macht mir Spaß!
Mein Weg in die Selbstständigkeit führte mich über den Bankenbereich, in dem ich über zehn Jahre gearbeitet habe. Zuletzt verantwortete ich als Handlungsbevollmächtigter den Bereich der Firmenkunden- und Immobilienfinanzierungen.
Als Sparkassenbetriebswirt und Diplom Kaufmann (FH) ist es mir wichtig, unseren Kunden auch analytisch bei der Auswahl der richtigen Finanzierung zur Seite zu stehen.
Gern bringe ich mich auch für Euch ein.
Unternehmen und Selbstständige bei ihren täglichen Herausforderungen zu begleiten, angefangen bei der Existenzgründung über Wachstumsstrategien bis hin zur Übergabe an Nachfolger – das ist es, wofür ich mich die letzten 14 Jahre als Firmenkundenberaterin bei einem regionalen Kreditinstitut eingesetzt habe.
In all den Jahren habe ich die unterschiedlichsten Phasen erlebt, sowohl bei meinen Kunden – als auch bei den Vorgaben meines alten Arbeitgebers. In meiner neuen Aufgabe bei Borchardt & Co. kann ich mich nun noch mehr für meine Kunden einsetzen und vertrete euch unabhängig gegenüber allen denkbaren Banken.
Es freut mich sehr, nunmehr meinen Fokus uneingeschränkt auf eure Wünsche auszurichten und euch bei euren individuellen Projekten zu begleiten.
ALEX LASSEN
JANA STEIN
Finanzierungsexpertin
Meine Leidenschaft für das Thema Immobilien begleitet mich seit vielen Jahren beruflich und privat. Bauen, kaufen, modernisieren – jedes Vorhaben ist einzigartig.
Als Bankfachwirtin und Finanzierungsberaterin war ich für meine Kunden 15 Jahre bei einer regionalen Bank tätig bevor mich mein Weg zu Borchardt & Co. führte.
Die günstigste Zinskondition ist nicht gleich das beste Angebot – meine Erfahrung zeigt mir, dass die richtige Immobilienfinanzierung durch ein individuelles Finanzierungskonzept besticht.
Auf Grundlage Deiner Wünsche und abgestimmt auf Deine Lebenssituation erstellen wir gemeinsam ein solches Konzept.
Bei welchem Vorhaben darf ich Dich begleiten?
Lars Borchardt ist einer der beiden Gründer des Unternehmens. Seit fast 20 Jahren hat er sich mit Haut und Haaren dem Thema „Immobilien“ verschrieben. Anfangs noch aus Leidenschaft neben seiner Ausbildung zum Bankkaufmann, dann während des Studiums zum Immobilienökonomen und Betriebswirt. Später dann als Vollprofi und als Dienstleister für seine Kunden.
Von 2011 bis Juli 2022 beriet er Menschen, die sich den Traum von einem Eigenheim oder einer Kapitalanlage in Immobilien erfüllen wollten.
Er identifizierte sich stets mit seinen Kunden und stand ihnen in allen Fragen rund um das Thema „Immobilien“ zur Seite. Oftmals sind hierbei enge und langjährige Partnerschaften entstanden.
Auf Grund einer örtlichen Umorientierung ist Lars Borchardt aus dem Unternehmen ausgeschieden.
JAN LEHMANN
Wir machen Kunden zu Freunden.
Für viele Menschen ist das eigene Haus oder die eigene Wohnung die größte Anschaffung im Leben – und genau diese gilt es gut zu planen.
Wir durften in den letzten Jahren viele Kunden bei der Erfüllung ihres Traumes begleiten und unterstützen. Viele von ihnen suchten schon mehrfach unsere Hilfe, wenn sie sich vergrößern, verändern, oder einfach eine zusätzliche Immobilie erwerben wollten.
Wir sind stolz, dass unsere Kunden so zufrieden mit uns sind. Hier nur eine kleine Auswahl unserer Kundenstimmen.
Nur ihr fehlt noch!
7 Gründe uns heute noch zu kontaktieren!
- Über 400 Banken zur Auswahl – wir sind unabhängig!
- Keine Beratungsgebühren
- Beratung per Video, Telefon und E-Mail möglich
- Großes regionales Netzwerk – unkomplizierte Abwicklung
- Ein fester Ansprechpartner - auch nach der Finanzierung
- Kostenloser Umfinanzierungscheck von euren laufenden Verträgen
- Weiterempfehlungsquote von 100%!
